Miteinander leben in der Natur

HAUS ZUM VERKAUF

Dieses blaue Haus ist ein Neubau auf den alten Fundamenten und dem ehemaligen Kuhstall. Es ergibt sich so ein Erdgeschoss als Foyer, Werkstatt, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum und ein erster Stock als Wohnraum. Das Haus wurde außen fertiggestellt, der Innenausbau steht noch bevor. Raumaufteilung und Ausstattung können so vom Eigentümer selbst bestimmt werden.

 

Beschreibung:

Das Erdgeschoss ist ein Backsteinbau auf historischem Sandsteinfundament, die Decke ein Tonnengewölbe auf Stahlträgern. Als Abschluss wurde ein Ringanker gegossen und darauf das erste Stockwerk aus gedämmten Poroton (Stärke 40 cm!) gemauert. Die Fenster (doppelverglast) sind in Holz ausgeführt, mit großen Südfenstern zur Gartenterasse. Das Dach ist ein Sparrendach mit Weichfaserplatten, mit Ergoldsbacher Ziegeln gedeckt. Die Wohnfläche beträgt 80qm. Alle Anstriche und Materialien sind baubiologisch (Ziegel (mit Steinwolle) Kalkputz, ökologische Farben, Holz)

 

 

Preis:

Der Preis für das Gebäude beträgt 100.000 Euro. Als Grundstücksfläche können 320 qm oder mehr gewählt werden. Der Grundstückspreis liegt bei 45 Euro pro qm. (erschlossen) Für eine Fertigstellung müssen je nach Ausstattung noch 50 000 bis 80 000 Euro investiert werden.

Lage:

Das Grundstück liegt in Erlach, sonnige Lage am Bach, mit Parkplatz oder Platz für Carport. Blick nach Osten über unverbaute Natur, Wiesen, Wälder, bis zu der Kleinen Stadt Weismain. Diese Stadt liegt in 1 km Entfernung und bietet die wesentlichen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte... Das Haus ist verbunden mit den Gebäuden des alten landwirtschaftlichen Anwesens Erlach 1.

 

© Familie Henzler 2016